Faint ddylwn i ei wario ar forgais?
Darganfyddwch pa ganran o'ch incwm y dylai eich benthyciad morgais fod. Cael arweiniad ar sicrhau'r benthyciad morgais cywir a chynnal sefydlogrwydd ariannol.
Pa ganran o'ch incwm y dylai eich morgais fod?
Fel arfer, mae pobl yn gwario rhwng 28% a 35% o'u hincwm ar eu morgais. Fodd bynnag, nid yw'r swm hwn yn un maint i bawb, a bydd yn wahanol i bawb.
Faint ddylech chi ei wario ar forgais?
Nid oes canran benodol y dylech chi anelu at ei gwario ar forgais. Yr hyn sydd bwysicaf yw bod y swm yn fforddiadwy. Mae faint rydych chi'n ei dalu bob mis yn dibynnu ar faint eich morgais, eich cyfradd llog a pha mor hir y bydd y morgais gennych chi.
Gadewch i ni wneud y mathemateg i chi gyda'n Cyfrifiannell ad-dalu morgais i weld beth allai eich taliadau misol fod.
Deall pwysigrwydd fforddiadwyedd morgais
Pan fyddwch chi'n gwneud cais am forgais, mae'r benthyciwr yn defnyddio'ch incwm a'ch gwariant i benderfynu beth fyddai'n swm fforddiadwy i chi ei fenthyg. Maen nhw'n profi hynny gyda'ch taliadau misol pan gewch chi'r morgais gyntaf, yn ogystal â faint fyddai'ch taliadau pe bai'ch cyfradd llog yn codi.
Defnyddiwch ein Cyfrifiannell fforddiadwyedd morgais i weld pa faint o forgais y gallech chi fod yn gymwys ar ei gyfer.
Ystyriwch eich treuliau a'ch dyledion eraill
Mae costau parhaus i'w hystyried yn ogystal â'ch ad-daliad morgais, fel gwariant hanfodol y cartref a allai gynyddu dros amser, fel ffioedd meithrinfa neu filiau bwyd.
Os byddwch chi'n profi gostyngiad mewn incwm neu os bydd eich gwariant misol yn cynyddu, efallai na fydd gwario 28% o'ch incwm ar forgais yn fforddiadwy.
Unwaith y byddwch chi'n gwybod beth fydd morgais yn ei gostio i chi bob mis, mae'n ddefnyddiol cyfrifo eich cyllideb. Ceisiwch gynllunio ar gyfer byffer cynilo neu nodi unrhyw dreuliau rheolaidd y gallech chi ei dorri os oes angen.
Defnyddiwch y Cynlluniwr cyllideb am ddim i weld sut allwch chi gydbwyso'ch incwm a'ch gwariant.
Ffactorau sy'n effeithio ar fforddiadwyedd eich morgais
Pan fydd benthyciwr yn penderfynu faint o arian maen nhw'n fodlon ei roi i chi fel morgais mewn egwyddor, maen nhw'n pwyso a mesur ychydig o ffactorau.
Mae'r rhain yn cynnwys:
- eich cyflog ac unrhyw incwm arall a gewch
- eich gwariant a'ch taliadau dyled
- a oes gennych chi ddibynyddion fel plant neu rywun arall rydych chi'n gofalu amdano
- a ydych chi'n cael eich cyflogi'n barhaol neu ar gontract
- unrhyw ddidyniadau o'ch cyflog fel taliadau benthyciad myfyrwyr neu'ch pensiwn
- eich hanes credyd, ac
- eich oedran.
Darllenwch fwy yn Pa forgais alla i ei fforddio?
Beth mae benthycwyr yn ei ystyried
Mae benthycwyr eisiau sicrhau y gallwch chi reoli'ch ad-daliadau morgais, nawr ac yn y dyfodol.
Er bod asesiadau fforddiadwyedd morgais ffurfiol wedi'u dileu yn 2022, bydd gan bob benthyciwr ei werthusiad ei hun y byddant yn ei ddefnyddio i benderfynu a yw'r benthyciad yn fforddiadwy i chi.
Mae'r rheolau cymhwysedd yn amrywio rhwng benthycwyr, felly mae'n werth ymchwilio neu siarad ag ymgynghorydd morgais annibynnol. Gallant wirio pwy allai fod yn fwy tebygol o dderbyn eich cais am forgais, yn enwedig os oes gennych flaendal llai.
Darganfyddwch Beth i'w wneud pan fydd eich cais am forgais yn cael ei wrthod
