Cyfrifiannell ad-dalu morgais
Defnyddiwch ein teclyn syml i gyfrifo ad-daliadau morgais misol, faint y gallwch ei fforddio a sut y gall newidiadau i’r gyfradd llog effeithio ar eich morgais.
Ein cyfrifiannell ad-dalu morgais
Mae'r teclyn hwn yn rhoi ffigur syml, rhywle yn agos ati i ddangos i chi'r taliadau misol y byddech chi'n talu ar:
- forgais newydd
- morgeisi llog yn unig neu morgeisi ad-dalu.
I ddechrau'r cyfan sydd ei angen arnoch yw pris eich eiddo, neu'r swm sy'n weddill ar eich morgais.
Sut mae taliadau morgais wedi'u cyfrifo yn y teclyn hwn
Rydym yn cymryd y swm rydych eisiau ei fenthyg a chyfanswm y llog y gallech ei dalu a'i rannu â nifer y misoedd yr ydych am eu had-dalu. Mae hyn yn cyfrifo beth allai eich ad-daliad morgais misol fod.
Mae'r canlyniadau yn cael eu cynhyrchu gan gyfrifiadur ac yn dangos cyfradd sefydlog, ond gallwch newid y gyfradd llog yn y cyfrifiannell i wirio ad-daliadau ar gyfer morgeisi amrywiol neu morgeisi dracio. Gallwch ei ddefnyddio fel canllaw yn unig wrth gynllunio faint o forgais y gallwch ei fforddio.
Beth yw morgais?
Mae morgais yn fenthyciad mawr, fel arfer gan fanc neu gymdeithas adeiladu, sy'n eich galluogi i fenthyca arian i brynu eiddo, fel tŷ, fflat neu lain o dir.
Mae’ch eiddo’n gweithredu fel ‘diogelwch’ ar gyfer eich benthyciad morgais, sy’n golygu, os na fyddwch yn talu eich ad-daliadau, gall y benthyciwr arian ei werthu i glirio’r ddyled.
Rydych yn ad-dalu'r swm a fenthycwyd, ynghyd â llog, dros amser y cytunwyd arno. Gallai hyn fod mor hir â 40 mlynedd gyda rhai benthycwyr, yn dibynnu ar eich oedran a'r hyn y gallwch ei fforddio.
Darganfyddwch fwy yn ein canllaw, Deall morgeisi a chyfraddau llog.
Beth yw ad-daliad morgais?
Ad-daliad morgais yw'r taliad rheolaidd a wneir gennych chi (y benthyciwr) i'r benthyciwr arian (fel banc) i ad-dalu'r arian a fenthycwyd. Mae hyn yn cynnwys unrhyw gostau llog.
Byddwch chi a'r benthyciwr arian yn cyfrifo pryd a faint y byddwch yn ei dalu bob mis pan fyddwch yn cymryd eich morgais.
Sut mae llog ar forgais yn gweithio?
Pan fyddwch yn cymryd benthyciad morgais, mae'r benthyciwr arian yn codi llog arnoch ar y swm a fenthycwch. Mae'r llog hwn yn ganran o swm eich benthyciad ac yn ychwanegu at eich ad-daliadau morgais misol.
Os bydd eich llog ar forgais yn newid, bydd eich ad-daliadau yn newid hefyd. Gallwch ddefnyddio'r gyfrifiannell ad-dalu morgais hwn i wirio sut mae unrhyw newid yn effeithio ar eich costau misol.
Canllawiau defnyddiol ar gyfer cynllunio morgeisi
Prynwyr tro cyntaf
- Defnyddiwch ein canllaw cam wrth gam Prynu tŷ neu fflat yng Nghymru, Lloegr a Gogledd Iwerddon neu Prynu eiddo yn yr Alban - llinell amser arian.
- Sut i arbed arian ar gyfer blaendal morgais.
- Gwiriwch a ydych chi'n gymwys ar gyfer cynlluniau’r llywodraeth ar gyfer prynwyr am y tro cyntaf a pherchnogion tai cyfredol.
Cynllunio cyllideb
- Cynllun ar gyfer ffioedd a chostau morgais wrth brynu neu werthu cartref .
- Dysgu sut i baratoi ar gyfer newid mewn cyfradd llog.
Cwestiynau Cyffredin Morgeisi
A allaf gael morgais?
Mae p'un a allwch gael morgais yn dibynnu ar eich amgylchiadau, gan gynnwys:
- incwm
- oedran
- cyflogaeth
- maint blaendal
- dyledion a threuliau
- math o forgais ac eiddo rydych am ei brynu.
Archwilio llawer o ganllawiau defnyddiol yn ein hadran Morgeisi a phrynu cartref.
Faint o forgais y gallaf ei fforddio?
Defnyddiwch ein Cyfrifiannell fforddiadwyedd morgais i weld faint y gallech ei fenthyg ar gyfer morgais.
Pryd ddylwn i gael morgais?
Nid oes amser perffaith i wneud cais am forgais, ond mae'n helpu os ydych chi'n barod ar gyfer pan fyddwch chi'n dod o hyd i'r eiddo cywir.
- Cynilwch flaendal - bydd angen o leiaf 10% o'r pris prynu arnoch.
- Cadwch eich arian yn sefydlog - osgoi cymryd credyd newydd neu wneud pryniannau mawr.
- Gwiriwch ac adeiladu eich sgôr credyd.
Darganfyddwch fwy yn ein canllaw, Sut i wneud cais am forgais.
