Cymorth ar gyfer Llog ar Forgais (SMI)

Beth yw Cymorth ar gyfer Llog ar Forgais (SMI)?

arrow icon

Bydd Cymorth ar gyfer Llog ar Forgais (SMI) yn cael ei dalu fel benthyciad.  Bydd angen ei ad-dalu pan fyddwch farw, yn gwerthu eich cartref neu’n trosglwyddo perchnogaeth o eiddo.

Roedd SMI yn arfer cael ei dalu fel budd-dal nad oedd rhaid i chi ei dalu’n ôl.

A allaf gael SMI?

I gael Cymorth ar gyfer Llog ar Forgais, mae rhaid i chi fod yn ddi-waith neu wedi cyrraedd oed Pensiwn y Wladwriaeth, ac yn cael:

  • Cymhorthdal Incwm
  • Lwfans Ceisio Gwaith yn Seiliedig ar Incwm
  • Lwfans Cyflogaeth a Chymorth yn seiliedig ag Incwm
  • Credyd Cynhwysol, neu
  • Gredyd Pensiwn.

Mae cyfnod aros o 39 wythnos o’r adeg rydych yn gwneud cais am SMI nes eich taliad cyntaf.

Mae hyn oni bai eich bod yn cael Credyd Pensiwn, ac os felly gallwch gael cymorth ar unwaith.

Os ydych ar Gredyd Cynhywsol, mae’r cyfnod aros yn naw cyfnod asesu (sy’n cyfateb i naw mis yn olynnol).

Os ydych yn cael budd-dal etifeddol cymwys gallwch weithio hyd at 16 awr yr wythnos cyn colli eich hawl i SMI.

Fodd bynnag, os ydych ar Gredyd Cynhwysol ac ag unrhyw ‘incwm a enillwyd’ ni fyddwch yn gymwys am SMI a bydd rhaid i chi ailddechrau eich cyfnod aros.

Hyd yn oed os ydych wedi gwrthod benthyciad SMI, gellir ôl-ddyddio’ch cais i'r dyddiad daethoch yn gymwys gyntaf.

Os yw’r dyddiad hwn cyn 6 Ebrill 2018, pan newidiodd SMI o fod yn fudd-dal i fod yn fenthyciad, bydd eich cais yn cael ei ôl-ddyddio i 6 Ebrill 2018.

arrow icon

Os nad ydych yn berchenog cartref ond rydych yn rhentu eich cartref, ni allwch gael SMI. Fodd bynnag, gallech fod a hawl i Fudd-dal Tai neu’r elfen Costau Tai o Gredyd Cynhwysol.

arrow icon

Yr hyn a gewch

Bydd y llywodraeth yn talu’r llog ar hyd at £200,000 o’ch morgais. Neu hyd at £100,000 os ydych yn cael Credyd Pensiwn.

Bydd y llywodraeth yn defnyddio cyfradd llog safonol i gyfrifo’r swm y byddant yn ei dalu.

Gallai hyn olygu ei fod yn wahanol i’r gyfradd llog fod yn wahanol i gyfradd llog eich morgais. Mae cyfradd llog y llywodraeth yn un amrywiol, felly gall gynyddu neu ostwng dros amser.

Telir yr arian yn uniongyrchol i ddarparwr eich morgais fel arfer.

Nid oes help ar gael i ad-dalu’r cyfalaf (y swm a fenthyciwyd gennych yn wreiddiol) ar eich morgais.

Beth allai effeithio faint o SMI rwyf yn ei gael?

Os oes gennych oedolion yn byw gyda chi sydd ddim yn talu rhent, gallai leihau maint y gall eich benthyciad SMI fod. Nid yw hyn yn cynnwys eich partner ond gall gynnwys plant sydd wedi tyfu i fyny.

I weithio allan faint o SMI y gallech fod a hawl iddo os ydych yn byw gydag oedolion eraill, defnyddiwch y gyfrifiannell am ddim ar wefan Turn2Us

Ffeithiau allweddol am y benthyciad SMI

  • Nid oes angen talu ffi i sefydlu’r benthyciad.
  • Nid oes rhaid i chi gael gwiriad credyd i gael y benthyciad ac ni fydd ei gymryd fel arfer yn effeithio ar eich cyfraddau credyd.
  • Yn wahanol i fenthyciad arferol, nid oes rhaid i chi wneud taliadau rheolaidd - oni bai eich bod yn dymuno gwneud hynny.
  • Ychwanegir llog at y cyfanswm sy’n ddyledus gennych, hyd nes y telir y benthyciad yn ôl neu caiff ei glirio.
  • Ni chewch fenthyciad fel mater o drefn - mae rhaid i chi ddewis cymryd un.
  • Mae’r taliad SMI fel arfer yn cael ei wneud yn uniongyrchol i’ch benthyciwr morgais.
  • Mae’r benthyciad wedi’i warantu yn erbyn eich cartref. Pan werthwch eich cartref neu drosglwyddo perchnogaeth y cartref i rywun arall, mae rhaid i chi ad-dalu’r benthyciad allan o unrhyw ecwiti sy’n weddill unwaith yr ad-delir eich morgais.

SMI ar gyfer gwelliannau cartref

Gallwch hefyd gael SMI i helpu i dalu llog ar fenthyciad rydych wedi’i gymryd i gwmpasu:

  • Atgyweiriadau neu welliannau hanfodol i’ch cartref. Er enghraifft, insiwleiddio, atgyweirio diffygion peryglus neu addasu’ch cartref os oes rhywun yn eich cartref yn sâl neu’n anabl.
  • Prynu cyfran eich cyn bartner yn eich cartref os ydych wedi gwahanu.

Am ba hyd gallwch gael SMI?

Nid oes cyfyngiad ar am ba hyd gallwch hawlio SMI.

Os oeddech yn cael SMI fel budd-dal

Yn Ebrill 2018, newidiodd SMI o fod yn fudd-dal i fod yn fenthyciad.

Os oeddech yn hawlio SMI cyn Ebrill 2018, ni fyddwch yn gorfod talu unrhyw beth rydych wedi ei gael yn barod fel budd-dal.

Trosglwyddo benthyciad SMI

Os ydych yn cael benthyciad SMI a bod eisiau symud tŷ arnoch, neu fod perchnogaeth eich eiddo’n cael ei drosglwyddo, bydd angen i chi ad-dalu’r benthyciad SMI â llog.

Mae cynlluniau i’ch caniatáu i drosglwyddo benthyciad SMI i eiddo newydd. Dylai hyn ddod i rym yn gynnar yn 2021.

Sut mae llog yn cael ei godi ar eich benthyciad SMI?

Mae’r help a gewch i ysgwyddo cost y llog ar eich ad-daliadau morgais yn seiliedig ar y Gyfradd Llog Sylfaenol. Mae hwn ar hyn o bryd yn 2.61% a gall fod yn destun newid. Ond dywedir wrthych os bydd hyn yn digwydd. Mae’r enghraifft ganlynol yn cymryd nad oes newid i’r gyfradd.

Gan mai benthyciad yw’r help rydych wedi’i gael bellach, codir llog arnoch. Po hwyaf y byddwch yn cael help, po fwyaf fydd y llog a godir arnoch. Cyfrifir y swm yn ddyddiol a gall newid. Fodd bynnag ni all newid fwy na dwywaith mewn unrhyw flwyddyn.

Enghraifft SMI a llog

Dywedwch eich bod yn cael £22 bob wythnos tuag at y llog ar eich morgais. Cyfanswm y cymorth y byddwch wedi ei gael mewn blwyddyn yw £1,144 (£22 x 52 wythnos). Hyn, yn ogystal â’r llog a godir arnoch (sef 1.3% ar hyn o bryd) yw swm eich benthyciad SMI.

Faint fydd benthyciad SMI yn ei gostio?
Yn flynyddol
Benthyciad sy’n weddill ar ddechrau’r flwyddyn
Taliadau benthyciad SMI a wnaed yn ystod y flwyddyn
Benthyciad sy’n weddill ar ddiwedd y flwyddyn cyn llog
Llog a godir ar fenthyciad
Faint o log a ychwanegwyd y flwyddyn honno
Y balans sy’n ddyledus gennych ar ddiwedd y flwyddyn (Taliadau a llog)
Llog cronnus a godir ar eich benthyciad SMI

Flwyddyn 1

£0

£1,144

£1,144

1.3%

£8

£1,152

£8

Flwyddyn  2

£1,152

£1,144

£2,296

1.3%

£23

£2,319

£32

Flwyddyn  3

£2,319

£1,144

£3,463

1.3%

£38

£3,501

£70

Flwyddyn  4

£3,501

£1,144

£4,645

1.3%

£54

£4,699

£114

Flwyddyn  5

£4,699

£1,144

£5,843

1.3%

£70

£5,913

£184

Flwyddyn  10

£10,928

£1,144

£12,072

1.3%

£151

£12,223

£632

Flwyddyn  15

£17,574

£1,144

£18,718

1.3%

£238

£18,956

£1,559

Ad-dalu benthyciad SMI

Ychwanegir llog at y benthyciad SMI bob mis ar gyfradd a bennir gan y llywodraeth – a all godi neu ostwng.

Y llog a godir yw ‘cyfansawdd’. Mae hyn yn golygu y bydd llog pob mis yn cael ei gynnwys yng nghyfanswm y ‘balans’ i gyfrifo llog y mis nesaf.

Gallwch ddewis ad-dalu’r benthyciad ar unrhyw adeg. Er enghraifft, os byddwch yn dod o hyd i waith â thâl ac yn gallu fforddio ad-dalu. Fel rheol, yr isafswm y gallwch ei ad-dalu bob tro yw £100.

arrow icon

Fel arfer bydd angen ad-dalu’r benthyciad pan fyddwch farw, yn gwerthu eich cartref neu’n trosglwyddo perchnogaeth.

Bydd rhaid i chi hefyd ad-dalu’r benthyciad os ydych yn symud tŷ ac yn methu trosglwyddo’r benthyciad i’r eiddo newydd.

Os byddwch farw a’ch tŷ yn trosglwyddo i’ch priod neu bartner sifil, gellir ad-dalu’r benthyciad yn hytrach pan fydd ef neu hi’n marw.

Bydd yr Adran Gwaith a Phensiynau (DWP) yn cymryd yn ôl swm y benthyciad sydd arnoch o’r arian mae eich etifeddion yn ei gael o werthiant eich cartref.

Beth sy’n digwydd os wyf yn gwerthu fy nghartref?

Pan werthir eich cartref, os nad oes digon o arian yn weddill ar ôl ad-dalu’ch morgais i dalu’r benthyciad SMI yn ôl, bydd y swm sy’n weddill yn cael ei glirio.  A bydd y DWP yn ystyried y benthyciad fel un a dalwyd yn ôl yn llwyr.

Yn lle cael benthyciad SMI a all fy menthyciwr morgais fy helpu ?

Os ydych yn cael problemau â gwneud eich ad-daliadau morgais, dylech gysylltu â’ch benthyciwr i ddarganfod pa gymorth y gallant ei gynnig. Gallai hyn gynnwys ‘gwyliau’ talu byr neu ohirio i’ch helpu chi i ddod dros argyfwng dros dro neu estyniad o dymor eich morgais.

Gallech hefyd edrych i mewn i opsiynau sydd gennych i newid morgeisi i gael cyfradd llog well.

arrow icon

Defnyddio’ch cynilion i ad-dalu benthyciad SMI

Bydd faint o gynilion sydd gennych yn effeithio’r budd-daliadau a gewch i fod yn gymwys am SMI. Felly, mae rhaid bod gennych lai nag £16,000 mewn cynilion neu fuddsoddiadau – neu £10,000 os ydych yn cael Credyd Pensiwn.

Oes gennych rhwng £6,000 ac £16,000 mewn cynilion neu fuddsoddiadau?  Neu rhwng £6,000 a £10,000 os ydych yn cael Credyd Pensiwn)?  Yna gallai faint o fudd-dal a gewch nawr gael ei leihau.

Os defnyddiwch unrhyw gynilion i glirio’ch benthyciad SMI, gallai’r swm a gewch mewn budd-daliadau gynyddu – os bydd eich cynilion yn lleihau dan £6,000.

Gofyn i deulu neu ffrindiau am help i ad-dalu’r benthyciad SMI

Os oes gennych deulu neu ffrindiau sydd â’u hincwm eu hunain, efallai y gallwch ofyn iddynt i fenthyca’r arian i chi er mwyn ad-dalu’r benthyciad SMI.

Gallai hynny fod yn ddewis doeth os na fydd yr unigolyn sy’n benthyca’r arian i chi yn codi unrhyw log arnoch.

Ond dylech ystyried yn ofalus cyn i chi fenthyca arian gan deulu neu ffrindiau.  A byddwch yn siwr y gallwch ad-dalu’r hyn a wnaethoch ei fenthyg o fewn cyfnod o amser a gytunwyd arno. Os na allwch wneud hynny, gallai effeithio ar y berthynas sydd gennych â’r unigolyn hwnnw neu honno.

Gofyn i undeb credyd, banc neu gymdeithas adeiladu am fenthyciad

Gallech ofyn i undeb credyd, banc neu gymdeithas adeiladu am fenthyciad.  Gallech wedyn ei ddefnyddio i ad-dalu’ch benthyciad SMI.

Ni fydd benthyciad gan undeb credyd, banc neu gymdeithas adeiladu wedi ei warantu yn erbyn eich cartref. Felly nid ydych mewn perygl o golli’ch cartref os na allwch dalu’r ad-daliadau’n brydlon.

Cofiwch hefyd y byddai rhaid i chi gael gwiriad credyd. A bod benthyciad gan undeb credyd, banc neu gymdeithas adeiladu yn debygol o fod â chyfradd uwch o log na’r benthyciad SMI.

arrow icon

Symud i eiddo arall

Gallech werthu’ch cartref a symud i dŷ rhatach.  Byddai hyn yn golygu y gallech gael morgais llai – neu efallai ni fydd angen morgais arnoch o gwbl.

Cofiwch ystyried y costau eraill o symud tŷ, fel Treth Stamp a chostau symud.

arrow icon

A ddylwn gael benthyciad SMI?

Cyn i chi benderfynu ai benthyciad SMI yw’r dewis gorau i chi a’ch teulu, byddai’n syniad da cael cyngor proffesiynol.

Ffoniwch ni ar 0800 138 7777 am gyngor ariannol am ddim a diduedd. Mae’r llinellau ar agor o ddydd Llun i ddydd Gwener, 8am i 6pm a dydd Sadwrn, 9am i 3pm (sgwrs gwe yn unig). Mae galwadau am ddim.

Gallwch gael cyngor ar dai gan y sefydliadau hyn hefyd:

Sut i wneud cais am SMI

Darganfyddwch fwy am wneud cais newydd am SMI ar wefan GOV.UK

Oedd y wybodaeth yma yn ddefnyddiol?
Diolch am eich adborth.
Rydym bob amser yn ceisio gwella ein gwefan a gwasanaethau, ac mae eich adborth yn ein helpu i ddeall sut rydym yn gwneud.
How much will an SMI loan cost?
Yearly
Outstanding loan at beginning of year
SMI loan payments made during the year
Outstanding loan owed at year end before interest
Interest charged on loan
Amount of interest added that year
Balance owed at the end of the year (Payments plus interest)
Cumulative interest charged on your SMI loan owed

Year 1

£0

£1,144

£1,144

1.3%

£8

£1,152

£8

Year 2

£1,152

£1,144

£2,296

1.3%

£23

£2,319

£32

Year 3

£2,319

£1,144

£3,463

1.3%

£38

£3,501

£70

Year 4

£3,501

£1,144

£4,645

1.3%

£54

£4,699

£114

Year 5

£4,699

£1,144

£5,843

1.3%

£70

£5,913

£184

Year 10

£10,928

£1,144

£12,072

1.3%

£151

£12,223

£632

Year 15

£17,574

£1,144

£18,718

1.3%

£238

£18,956

£1,559

How much will an SMI loan cost?
Yearly
Outstanding loan at beginning of year
SMI loan payments made during the year
Outstanding loan owed at year end before interest
Interest charged on loan
Amount of interest added that year
Balance owed at the end of the year (Payments plus interest)
Cumulative interest charged on your SMI loan owed

Year 1

£0

£1,144

£1,144

1.3%

£8

£1,152

£8

Year 2

£1,152

£1,144

£2,296

1.3%

£23

£2,319

£32

Year 3

£2,319

£1,144

£3,463

1.3%

£38

£3,501

£70

Year 4

£3,501

£1,144

£4,645

1.3%

£54

£4,699

£114

Year 5

£4,699

£1,144

£5,843

1.3%

£70

£5,913

£184

Year 10

£10,928

£1,144

£12,072

1.3%

£151

£12,223

£632

Year 15

£17,574

£1,144

£18,718

1.3%

£238

£18,956

£1,559

How much will an SMI loan cost?
Yearly
Outstanding loan at beginning of year
SMI loan payments made during the year
Outstanding loan owed at year end before interest
Interest charged on loan
Amount of interest added that year
Balance owed at the end of the year (Payments plus interest)
Cumulative interest charged on your SMI loan owed

Year 1

£0

£1,144

£1,144

1.3%

£8

£1,152

£8

Year 2

£1,152

£1,144

£2,296

1.3%

£23

£2,319

£32

Year 3

£2,319

£1,144

£3,463

1.3%

£38

£3,501

£70

Year 4

£3,501

£1,144

£4,645

1.3%

£54

£4,699

£114

Year 5

£4,699

£1,144

£5,843

1.3%

£70

£5,913

£184

Year 10

£10,928

£1,144

£12,072

1.3%

£151

£12,223

£632

Year 15

£17,574

£1,144

£18,718

1.3%

£238

£18,956

£1,559

Chwilio amdanom? Rydym nawr yn HelpwrArian

HelpwrArian yw’r ffordd newydd a chlir i gael help di-duedd am ddim ar gyfer eich holl ddewisiadau arian a phensiwn. Beth bynnag yw eich amgylchiadau neu gynlluniau, symudwch ymlaen gyda HelpwrArian.

Parhau i’r wefan
Chwilio amdanom? Rydym nawr yn HelpwrArian

HelpwrArian yw’r ffordd newydd a chlir i gael help di-duedd am ddim ar gyfer eich holl ddewisiadau arian a phensiwn. Beth bynnag yw eich amgylchiadau neu gynlluniau, symudwch ymlaen gyda HelpwrArian.

Parhau i’r wefan
Chwilio amdanom? Rydym nawr yn HelpwrArian

HelpwrArian yw’r ffordd newydd a chlir i gael help di-duedd am ddim ar gyfer eich holl ddewisiadau arian a phensiwn. Beth bynnag yw eich amgylchiadau neu gynlluniau, symudwch ymlaen gyda HelpwrArian.

Parhau i’r wefan
Siaradwch â ni yn fyw am...
Siaradwch â ni yn fyw am...
Siaradwch â ni yn fyw am arweiniad pensiwn drwy ddefnyddio…
Siaradwch â ni yn fyw am arweiniad ariannol drwy ddefnyddio…
0800 756 1012* Oriau
  • Llun – Gwener:9.00am – 5.00pm
  • Sadwrn, Sul a gwyliau bancWedi cau

* Mae galwadau am ddim. Rydym wedi ymrwymo i ddarparu gwasanaeth o safon i chi, felly gellir recordio neu fonitro galwadau at ddibenion hyfforddiant ac i’n helpu i ddatblygu ein gwasanaethau.

Siaradwch â ni yn fyw am arweiniad ariannol drwy ddefnyddio’r ffôn
0800 138 7777* Oriau
  • Llun – Gwener:8.00am – 6.00pm
  • Sadwrn, Sul a gwyliau bancWedi cau

* Mae galwadau am ddim. Rydym wedi ymrwymo i ddarparu gwasanaeth o safon i chi, felly gellir recordio neu fonitro galwadau at ddibenion hyfforddiant ac i’n helpu i ddatblygu ein gwasanaethau.

Siaradwch â ni yn fyw am arweiniad pensiwn drwy ddefnyddio gwesgwrs
Oriau
  • Llun – Gwener:9.00am – 6.00pm
  • Sadwrn, Sul a gwyliau banc:Wedi cau
Siaradwch â ni yn fyw am arweiniad ariannol drwy ddefnyddio gwesgwrs
Oriau
  • Llun – Gwener:8.00am – 6.00pm
  • Sadwrn:8.00am – 3.00pm
  • Sul a gwyliau banc:Wedi cau
Siaradwch â ni yn fyw am arweiniad pensiwn drwy ddefnyddio ein ffurflen we

Ein nod yw ymateb o fewn 5 diwrnod gwaith.

Siaradwch â ni yn fyw am arweiniad ariannol drwy ddefnyddio ein ffurflen we

Ein nod yw ymateb o fewn 2 diwrnod gwaith.

Siaradwch â ni yn fyw am arweiniad ariannol drwy ddefnyddio WhatsApp
+44 77 0134 2744

Lawrlwythwch: WhatsApp

Am help i ddatrys eich dyledion neu gwestiynau credyd. Am bopeth arall cysylltwch â ni trwy Wegswrs neu dros y ffôn.